Property News : एनसीआर के इन दो शहरों में घर खरीदने की मची होड़

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नई दिल्‍ली. राष्‍ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) में पिछली कुछ तिमाहियों से प्रॉपर्टी की अच्‍छी डिमांड देखी जा रही है. नोएडा और ग्रेटर नोएडा के रियल एस्टेट बाजार ने सालाना आधार पर जुलाई-सितंबर 2024 तिमाही के दौरान 6 फीसदी की वृद्धि हासिल की है. इस अवधि में कुल 8,128 प्रॉपर्टी का पंजीकरण हुआ, जो पिछले साल की समान अवधि के 7,693 इकाइयों से अधिक है. ग्रेटर नोएडा में घरों की मांग नोएडा के मुकाबले ज्‍यादा रही. मकानों के कुल पंजीकरण में ग्रेटर नोएडा का हिस्‍सा 62% हिस्सा रहा.

सलाहकार फर्म स्क्वायर यार्ड्स के आंकड़ों के अनुसार, नोएडा में मकानों के पंजीकरण में 15% की वृद्धि हुई है. यहां जुलाई-सितंबर तिमाही में 3,127 इकाइयों का पंजीकरण हुआ. पिछले साल की समान अवधि में यह आंकड़ा 2,720 इकाइयां था. दूसरी ओर, ग्रेटर नोएडा में पंजीकरण संख्या पिछले साल की जुलाई-सितंबर तिमाही के 4,973 से बढ़कर 5,001 पर पहुंच गई.

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मकानों की बिक्री का कुल मूल्य ₹6,328 करोड़
नोएडा और ग्रेटर नोएडा में मकानों की बिक्री का कुल पंजीकृत मूल्य ₹6,328 करोड़ तक पहुंच गया है, जो पिछले साल की तुलना में 34% वृद्धि दर्शाता है. नोएडा ने इस दौरान 62% की वार्षिक वृद्धि दर्ज की, जबकि ग्रेटर नोएडा में यह वृद्धि 13% रही. नोएडा का औसत मकान बिक्री मूल्य ₹1.05 करोड़ तक पहुंच गया, जबकि ग्रेटर नोएडा में यह ₹61 लाख रहा.

जेवर एयरपोर्ट ने बढ़ाई मांग
नोएडा और ग्रेटर नोएडा के आवासीय बाजार में लगातार बढ़ोतरी हो रही है। स्क्वायर यार्ड्स के सेल्स डायरेक्टर और प्रिंसिपल पार्टनर रवि निरवाल ने कहा, “जेवर इंटरनेशनल एयरपोर्ट और मेट्रो विस्तार जैसे इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट ने क्षेत्र की आवासीय और वाणिज्यिक मांग को मजबूत किया है. यह विकास मध्य-श्रेणी और प्रीमियम हाउसिंग क्षेत्रों में मजबूत मांग का परिणाम है.”

निरवाल ने कहा, “सितंबर 2024 तिमाही में औसत बिक्री मूल्य में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई है. नोएडा में ₹1 करोड़ के पार और ग्रेटर नोएडा में ₹61 लाख तक पहुंचना इस बात का प्रमाण है कि खरीदारों की रुचि हाई-एंड प्रॉपर्टी में बढ़ रही है.”

नए नियमों से खरीदारों को राहत
रवि निरवाल ने यह भी बताया कि हाल ही में बिक्री समझौते को 10% भुगतान के साथ शुरू करने जैसी पहल ने खरीदारों के विश्वास को बढ़ाया है. साथ ही, मेट्रो और तकनीकी इंफ्रास्ट्रक्चर का विस्तार क्षेत्र में कनेक्टिविटी और रहने की सुविधा को और बेहतर बनाएगा, जिससे रियल एस्टेट बाजार में और तेजी आएगी.

Tags: Greater noida news, Noida news, Property, Real estate

FIRST PUBLISHED :

November 19, 2024, 15:02 IST

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