Home Loan: స్థలం వేరే వారి పేరుపై ఉంటే హోమ్‌లోన్‌ వస్తుందా..? నిపుణులు చెప్పే విషయాలివే..!

మధ్యతరగతి ప్రజలకు సొంత ఇల్లు అంటే ఓ ఎమోషన్‌. అయితే పెరుగుతున్న ఖర్చుల నేపథ్యంలో సొంత ఇంటిని నిర్మించుకోవడానికి కచ్చితంగా బ్యాంకు లోన్లు తీసుకోవాల్సి ఉంటుంది. అయితే గృహ రుణం పొందడం సాధారణంగా ఒక సాధారణ ప్రక్రియ అయితే, భూమి మీ తల్లి లేదా అమ్మమ్మ పేరు మీద ఉంటే అది కొద్దిగా భిన్నంగా ఉంటుంది. ఈ సందర్భంలో ఏ ప్రక్రియను అనుసరించాలి? మీరు రుణాన్ని పొందగలరా? మీ అమ్మమ్మ లేదా తల్లి భూమిలో నిర్మించిన ఇంటిని పునరుద్ధరించడానికి మీకు నిధులు అవసరమైతే, మీరు నేరుగా ఇంటి పునర్నిర్మాణ రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవచ్చు. అయితే మీరు కొత్త ఇంటిని నిర్మించాలని భావిస్తే మీరు గృహ నిర్మాణ రుణ ఎంపికను అన్వేషించాల్సి ఉంటుంది. 

రియల్‌ ఎస్టేట్‌ రంగ నిపుణుల ప్రకారం అటువంటి సందర్భాల్లో మీ అమ్మమ్మ లేదా తల్లి సహ-దరఖాస్తుదారుగా రుణం కోసం దరఖాస్తు చేసుకోవడం మంచిది. రుణం దరఖాస్తు చేస్తున్న ఆస్తి సహ-యజమానులందరూ తప్పనిసరిగా సహ-దరఖాస్తుదారులై ఉండాలి. కాబట్టి ఈ అవసరం ఏర్పడుతుంది. ఈ చేరిక రుణ ఆమోద ప్రక్రియను సులభతరం చేస్తుంది. మీ వద్ద భూమికి సంబంధించి సరైన డాక్యుమెంటేషన్ ఉన్నప్పుడే బ్యాంకులు గృహ రుణాలను ఆమోదిస్తాయి. భూమి డాక్యుమెంట్స్‌ మీ తల్లి లేదా అమ్మమ్మ పేరు మీద ఉంటే, బ్యాంకు మీ పేరు మీద మాత్రమే రుణం మంజూరు చేయడానికి నిరాకరించవచ్చు. ఇలాంటి సందర్భంలో రెండు ఎంపికలు అందుబాటులో ఉంటాయి. చట్టపరమైన యజమాని పేరు మీద రుణం తీసుకోవాలి లేదా వారిని సహ-దరఖాస్తుదారుగా చేర్చాల్సి ఉంటుంది.

మీరు మీ తల్లి లేదా అమ్మమ్మ పేరు మీద మాత్రమే రుణం కోసం దరఖాస్తు చేయవద్దని నిపుణులు చెబుతున్నారు. దరఖాస్తుదారు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించడానికి స్థిరమైన ఆదాయాన్ని కలిగి ఉన్నారో? లేదో? కూడా బ్యాంకులు అంచనా వేస్తాయి. అనేక సందర్భాల్లో, అమ్మమ్మలు లేదా తల్లులు స్థిరమైన ఆదాయాన్ని కలిగి ఉండకపోవచ్చు. అందువల్ల బ్యాంకు రుణ దరఖాస్తును తిరస్కరించడానికి దారి తీస్తుంది. కాబట్టి అప్లికేషన్‌లో మిమ్మల్ని సహ-దరఖాస్తుదారుగా చేర్చుకోవడం చాలా అవసరం.

ఇవి కూడా చదవండి

మరిన్ని బిజినెస్ వార్తల కోసం క్లిక్ చేయండి..