बाजार बचाने के लिए जूझ रहा चीन, सामने आई ऊंची-ऊंची इमारतों के पीछे की सच्चाई?

नई दिल्ली. चीन का प्रॉपर्टी मार्केट इस वक्त मु्श्किल दौर से गुजर रहा है. स्थिति ऐसी हो गई है कि वहां घर खरीदार मिल ही नहीं रहे हैं. सरकार को अपना प्रॉपर्टी मार्केट बचाने के लिए बड़े कदम उठाने को मजबूर होना पड़ा है. चीन ने अपने प्रॉपर्टी मार्केट को बचान के लिए अब तक के सबसे बड़े पैकेज का ऐलान किया है. चीन के इस कदम से 5.3 लाख करोड़ डॉलर के मॉर्गेज पर ब्याज कम हो जाएगा.

इतना ही नहीं पुराने चल रहे लोन की डाउन पेमेंट्स में भी गिरावट आएगी. पीपल्स बैंक ऑफ चाइना के गवर्नर पैन गॉन्गशेंग ने कहा है कि बैंक पहले से चल रहे मॉर्गेज की ब्याज दर में 0.5 फीसदी तक की गिरावट की जाएगी. चीन की ओर से यह कदम ऐसे समय में उठाया गया है जब यूबीसी ग्रुप, बैंक ऑफ अमेरिका और जेपी मॉर्गन चेज जैसे बैंकों ने संदेह जताया है कि चीन अपने ग्रोथ टारगेट को इस बार हासिल नहीं कर पाएगा.

ये भी पढ़ें- पकड़ी गई 10000 करोड़ की टैक्स चोरी, फर्जी कंपनी चला रहे धन्ना सेठों की धरपकड़, पीछे पड़े GST अधिकारी

अभी क्या है ब्याज दर
चीन में जिनके पास पहले से मॉर्गेज हैं उन्हें 4 फीसदी ब्याज चुकाना होता है. वहीं, अगर कोई नया मॉर्गेज लेने जाएगा तो उसे केवल 3.2 फीसदी ही ब्याज देना होगा. अगर कोई दूसरा घर खरीदता है तब भी उसे केवल 3.5 फीसदी ही ब्याज देना होता है. पुराने और नए मॉर्गेज में इसी अंतर को पाटने के लिए भी चीन की सरकार द्वारा इतने बड़े स्तर पर ब्याज दरों में कटौती का ऐलान किया जा रहा है. इससे15 करोड़ लोगों पर मॉर्गेज का बोझ कम होगा. गौरतलब है कि चीन का मॉर्गेज कॉस्ट अब तक के सबसे निचले स्तर पर आ गया है.

ब्याज दरों में कटौती के बावजूद चीन का प्रॉपर्टी मार्केट रिकवर करता नहीं दिख रहा है. यह लगातार चौथा साल है जब चीन में प्रॉपर्टी का बाजार तनावग्रस्त स्थिति में है. कुछ खबरों के अनुसार, लोगों के मन में इस बात डर बैठा हुआ है कि अभी घरों की कीमतें और नीचे जाएंगी.

Tags: Business news, China news