SWAMIH Fund-2 : उन होमबायर्स के लिए अच्छी खबर, जिनके प्रोजेक्ट अटके

Last Updated:February 01, 2025, 15:11 IST

Budget 2025: केंद्र सरकार ने बजट में 15,000 करोड़ रुपये के 'SWAMIH फंड-2' की घोषणा की है. इसका उद्देश्य अटके हुए आवासीय परियोजनाओं को पूरा करना है. यह फंड मध्यम वर्ग के घर खरीदारों को राहत देगा, जो ईएमआई और किर...और पढ़ें

फाइल फोटो

Budget 2025: भारत सरकार ने एक बार फिर मध्यम वर्ग और आवास खरीदारों के लिए एक बड़ी राहत की खबर सुनाई है. वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने शनिवार को बजट भाषण के दौरान 15,000 करोड़ रुपये के ‘SWAMIH फंड-2’ की घोषणा की. यह फंड देश भर में अटकी हुई 1 लाख आवासीय इकाइयों को पूरा करने के लिए समर्पित है.

SWAMIH (स्पेशल विंडो फॉर अफोर्डेबल एंड मिड-इनकम हाउसिंग) फंड की शुरुआत नवंबर 2019 में हुई थी. इसका उद्देश्य अटकी हुई आवासीय परियोजनाओं को पूरा करना और घर खरीदारों को उनके घर की चाबी सौंपना था. इस फंड को SBICAP Ventures Ltd द्वारा मैनेज किया जा रहा है, जो स्टेट बैंक ऑफ इंडिया समूह की एक कंपनी है. SWAMIH फंड-1 की सफलता को देखते हुए अब इसका दूसरा चरण शुरू किया जा रहा है.

50,000 सौंपे गए, 40,000 यूनिट और सौंपी जाएगी
वित्त मंत्री ने बताया कि SWAMIH फंड-1 के तहत अब तक 50,000 आवासीय यूनिट्स को पूरा कर लिया गया है और घर खरीदारों को उनके घर की चाबी सौंप दी गई है. इसके अलावा, 2025 तक 40,000 और यूनिट को पूरा करने का लक्ष्य है. यह फंड उन मध्यम वर्गीय परिवारों के लिए वरदान साबित हो रहा है, जो एक तरफ तो अपने घर के लिए ईएमआई भर रहे हैं और दूसरी तरफ किराए के घर में रहने को मजबूर हैं.

SWAMIH फंड-2 को एक ब्लेंडेड फाइनेंस सुविधा के रूप में स्थापित किया जाएगा, जिसमें सरकार, बैंक और निजी निवेशकों का योगदान होगा. इस फंड का उद्देश्य 1 लाख आवासीय इकाइयों को जल्द से जल्द पूरा करना है. SWAMIH फंड-1 के तहत अब तक 15,530 करोड़ रुपये जुटाए जा चुके हैं, जिनका उपयोग अफोर्डेबल और मिड-इनकम हाउसिंग श्रेणी के अटके हुए प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के लिए किया जा रहा है.

यह फंड न केवल नए बिल्डरों, बल्कि उन अनुभवी डेवलपर्स के लिए भी मददगार है, जिनकी परियोजनाएं किसी कारणवश अटक गई हैं. यहां तक कि वे प्रोजेक्ट्स भी इस फंड के दायरे में आते हैं, जहां कानूनी विवाद या ग्राहकों की शिकायतें हैं. इसलिए, इसे संकटग्रस्त परियोजनाओं के लिए अंतिम उम्मीद माना जाता है.

रियल एस्टेट सेक्टर को मिलेगी नई गति
2019 में SBI Ventures Ltd द्वारा कराए गए एक अध्ययन के अनुसार, देश भर में लगभग 1,500 आवासीय परियोजनाएं अटकी हुई हैं, जिनमें 4.58 लाख आवासीय इकाइयां शामिल हैं. इन्हें पूरा करने के लिए लगभग 55,000 करोड़ रुपये की आवश्यकता है. SWAMIH फंड इस दिशा में एक महत्वपूर्ण कदम है, जो न केवल घर खरीदारों को राहत देता है, बल्कि रियल एस्टेट सेक्टर को भी नई गति प्रदान करता है.

इस पहल से न केवल आवास की कमी को दूर करने में मदद मिलेगी, बल्कि यह देश की अर्थव्यवस्था को भी मजबूती प्रदान करेगी. यह फंड उन लाखों लोगों के सपनों को पूरा करने का वादा करता है, जो अपने घर की चाबी पाने के लिए बेसब्री से इंतजार कर रहे हैं.

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