2 साल बाद आम आदमी की पहुंच से दूर होगा रियल एस्‍टेट! अमीरों ने बनाया प्‍लान

Last Updated:February 02, 2025, 18:59 IST

Indian Property Market : देश का प्रॉपर्टी बाजार काफी तेजी से आगे बढ़ने की तरफ जा रहा है. हालिया रिपोर्ट बताती है कि आने वाले 2 साल में देश के अमीरों ने रियल एस्‍टेट में निवेश करने का पूरा मन बना लिया है, जिससे ...और पढ़ें

भारत का प्रॉपर्टी बाजार अगले 2 साल तक तेजी से बढ़ने वाला है.

नई दिल्‍ली. आप अगर रियल एस्‍टेट सेक्‍टर में निवेश करने की योजना बना रहे हैं तो 2 साल से पहले ही इस योजना पर अमल कर लीजिए. देश अमीरों ने रियल एस्‍टेट सेक्‍टर को लेकर बेहद खास योजना बनाई है और माना जा रहा है कि इन 2 सालों में रियल एस्‍टेट की कीमतों में बड़ा उछाल आ सकता है. रियल एस्‍टेट की सलाहकार फर्म इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी ने इस बारे में रिपोर्ट जारी कर कई चौंकाने वाले खुलासे किए हैं.

सोथबी इंटरनेशनल ने अपनी रिपोर्ट में बताया कि भारत के 60 प्रतिशत से अधिक अमीर और बेहद अमीर लोग अगले दो वर्षों में रियल एस्टेट में निवेश की योजना बना रहे हैं. रिपोर्ट में प्रमुख शहरों के 623 अमीरों एवं बेहद अमीर लोगों के बीच कराए गए एक नमूना सर्वेक्षण पर आधारित जानकारियां दी गई हैं. रिपोर्ट से पता चलता है कि भारत की आर्थिक वृद्धि में विश्वास थोड़ा कम होने के बावजूद अब भी यह मजबूत बना हुआ है. भारतीय अर्थव्यवस्था को लेकर आशावादी नजरिया 2024 के 79 प्रतिशत से घटकर 71 प्रतिशत पर आ गया है.

ये भी पढ़ें – फ्लैट के पजेशन तक कोई ईएमआई नहीं! बिल्‍डर के ऑफर का क्‍या है मतलब, फायदा भी मिलता है या सिर्फ एक जाल

भारत की विकास दर पर भरोसा कायम
अर्थव्‍यवस्‍था पर भरोसे में गिरावट के बावजूद अधिकांश अमीर एवं बेहद अमीर लोगों का मानना ​​है कि भारत सबसे तेजी से बढ़ने वाली प्रमुख अर्थव्यवस्था बना रहेगा, जिसमें सकल घरेलू उत्पाद (जीडीपी) की वृद्धि छह प्रतिशत से 6.5 प्रतिशत के बीच रहने का अनुमान है. रियल एस्टेट क्षेत्र में निवेश को लेकर देश के धनवान लोगों के नजरिये में थोड़ी नरमी आई है. वर्ष 2024 में 71 प्रतिशत धनवान रियल एस्टेट में निवेश की योजना बना रहे थे लेकिन इस साल यह आंकड़ा घटकर 62 प्रतिशत रह गया है. इस मामूली गिरावट के बावजूद संपत्ति-निर्माण संपत्ति के तौर पर रियल एस्टेट की अपील अब बरकरार है.

18 फीसदी रिटर्न की उम्‍मीद
रिपोर्ट बताती है कि रियल एस्‍टेट में निवेश इस बार ज्‍यादा रिटर्न दिला सकता है. सर्वे में शामिल लगभग आधे उत्तरदाताओं को उम्मीद है कि रियल एस्टेट में निवेश उन्हें 12 प्रतिशत से 18 प्रतिशत के बीच रिटर्न देगा, जबकि 38 प्रतिशत प्रतिभागियों ने 12 प्रतिशत से कम रिटर्न की संभावना जताई है. 15 प्रतिशत से कम लोगों को 18 प्रतिशत से अधिक रिटर्न की उम्मीद है, जो बताता है कि रियल एस्‍टेट सबसे बड़ा निवेश सेक्‍टर बन सकता है.

कीमतों में आएगा बड़ा उछाल
इंडिया सोथबी इंटरनेशनल रियल्टी के प्रबंध निदेशक अमित गोयल ने कहा कि जब हम साल 2025 की तरफ देखते हैं तो भारत का लग्‍जरी रियल एस्टेट बाजार निरंतर वृद्धि के लिए तैयार है. हालांकि, इस समय यह अधिक सतर्कता के साथ आशान्वित रुख दिखा रहा है. अगर ऐसा होता है तो रियल एस्‍टेट सेक्‍टर की कीमतों में भी बड़ा उछाल आएगा और आम आदमी के लिए प्रॉपर्टी में निवेश करना मुश्किल होगा.