दिल्ली-NCR में घरों की कीमतें 30% बढ़ीं, क्यों प्रॉपर्टी के दाम में लगी आग

Last Updated:January 20, 2025, 03:01 IST

प्रॉपर्टी कंसल्‍टेंट कंपनी एनारॉक (Anarock) की रिपोर्ट में दावा किया गया है कि देश के टॉप-7 शहरों में घरों की कीमतों में 13-30 फीसदी के बीच बढ़ोतरी हुई है. 7 शहरों में दिल्ली-एनसीआर में हाउसिंग प्राइस सबसे ज्यादा बढ़ीं.

हाउसिंग प्राइस के मामले में दिल्‍ली-एनसीआर नंबर 1

नयी दिल्ली. देश में प्रॉपर्टी की कीमत में आसमान बढ़ोतरी जारी है. दिल्ली-एनसीआर में पिछले साल हाउसिंग प्राइस 7 प्रमुख शहरों में सबसे ज्यादा बढ़ीं. प्रॉपर्टी कंसल्‍टेंट कंपनी एनारॉक (Anarock) ने एक रिपोर्ट में बताया कि दिल्ली-एनसीआर में इनपुट कॉस्ट में इजाफे के कारण पिछले साल दरों में औसतन 30 फीसदी की बढ़ोतरी हुई.

एनारॉक ने कहा कि दिल्ली-एनसीआर में एवरेज रेसिडेंशियल प्राइस में 30 फीसदी की उच्चतम सालाना बढ़ोतरी दर्ज की गई है. यहां घरों की कीमत 2023 में 5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट से 2024 में लगभग 7,550 रुपये प्रति वर्ग फुट तक की कीमत हो गई है. दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में तेज बढ़ोतरी 2024 के दौरान ज्यादा सप्लाई और बिक्री में मामूली गिरावट के बावजूद हुई. लैंड और लेबर की कीमतों के साथ-साथ कंस्ट्रक्शन कॉस्ट में भी उल्लेखनीय बढ़ोतरी हुई है.

टॉप-7 शहरों में घरों की कीमतों में 13-30 फीसदी के बीच बढ़ोतरी
एनारॉक के डेटा के मुताबिक, पिछले साल आवास बिक्री 6 फीसदी घटकर 61,900 यूनिट्स रह गई, जो 2023 में 65,625 यूनिट्स थी. दिल्ली-एनसीआर में हाउसिंग प्रॉपर्टीज की फ्रेश सप्लाई 2024 में 44 फीसदी बढ़कर 53,000 यूनिट्स हो गई, जो 2023 में 36,735 यूनिट्स थी. एनारॉक के डेटा से पता चला है कि कुल मिलाकर, टॉप-7 शहरों में घरों की कीमतों में 13-30 फीसदी के बीच बढ़ोतरी हुई है, जिसका मुख्य कारण इनपुट कॉस्ट में इजाफे और घर खरीदारों की मजबूत मांग है.

औसत रेसिडेंशियल प्राइस में 21 फीसदी की एनुअल बढ़ोतरी
टॉप-7 शहरों में औसत रेसिडेंशियल प्राइस में 21 फीसदी की एनुअल बढ़ोतरी देखी गई, जो 7,080 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 8,590 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई. एनारॉक देश के 7 शहरों – दिल्ली-एनसीआर, मुंबई महानगर क्षेत्र (एमएमआर), चेन्नई, कोलकाता, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे पर नजर रखती है.