गिट्टी, बालू, सीमेंट, ईंट और मार्बल के दाम बढ़ेंगे? बजट से फायदा या नुकसान?

Last Updated:February 02, 2025, 06:06 IST

Budget 2025: क्या आम बजट 2025 के बाद देश में घर बनाना या खरीदना आसान हो जाएगा? क्या घर बनाने के काम में आने वाले सामान जैसे गिट्टी, बालू, सीमेंट, सरिया, ईंट और मार्बल पर अब किसी भी तरह का कोई अतिरिक्त टैक्स नही...और पढ़ें

आम बजट 2025 के बाद घर बनाना आसान हो जाएगा या मुश्किल?

नई दिल्ली. आम बजट 2025-26 पेश होने के बाद घर, मकान, दुकान और फ्लैट खरीदना या बनाना सस्ता होगा या महंगा यह कई बातों पर निर्भर करेगा. वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने आम बजट 2025-26 (Budget 2025-26) में इन्फ्रास्ट्रक्चर सेक्टर पर विशेष जोर दिया है. सीतारमण ने इस बार के बजट में बिल्डिंग से जुड़े हुए किसी भी मटेरियल जैसे गिट्टी, बालू, सीमेंट, सरिया, ईंट और मार्बल पर किसी तरह का कोई टैक्स नहीं लगाया है. लेकिन, जीएसटी स्लैब की दरों में कमी या बदलाव नहीं होने से थोड़ी चिंता की बात है. ये मानकर चला जा रहा था कि जीएसटी के 18% और 28% वाले स्लैब की दरों को लेकर सरकार कुछ बड़ा फैसला ले सकती है. लेकिन, ऐसा नहीं हुआ. ऐसे में बिजली मीटर, सोलर पैनल और अन्य चीजें में एक्साइज और कस्टम ड्यूटी बढ़ने से घर खऱीदना थोड़ा महंगा हो सकता है?

केंद्र सरकार ने बजट में घर बनाने के काम में आने वाले किसी भी सामान या उससे संबंधित वस्तुओं का रेट नहीं बढ़ाया है. खासकर ईंट, गिट्टी, बालू, सीमेंट, सरिया और मार्बल के दाम तय नहीं किए हैं. लेकिन, कई ऐसे टैक्स लगाए गए हैं, जिससे घर खरदीना या बनाना महंगा हो सकता है. वित्त मंत्री ने रियल एस्टेट सेक्टर के लिए घोषणाएं कीं हैं. कहा जा रहा है कि इन घोषणाओं से रियल एस्टेट में निवेश के नए मौके उत्पन्न होंगे. विशेषज्ञों का भी मानना है कि इससे रियल एस्टेट सेक्टर में आसमान छूएगा.

क्या घर बनाना महंगा हो जाएगा?
जानकारों की राय में नए टैक्स स्लैब से भी खरीदार आकर्षित होंगे. क्योंकि, 12 लाख तक अब टैक्स नहीं लगने से नौकरी पेशा वालों को महीने में कम से कम 3-4 हजार की बचत होगी. आय पर टैक्स न लगने से लोगों की आय बढ़ेगी और घर खरीदने वालों की मांग बढ़ेगी. ऐसे में केंद्र सरकार ने न टैक्स बढ़ाया है और न ही जीसीटी की दरों को बढ़ाया है. ऐसे में अगर दुकानदार नए रेट से सामान बेच रहा है और आपको यह कहता है कि बजट के बाद दाम बढ़ गए हैं तो वह आपको गुमराह कर रहा है.

क्या घर या फ्लैट खरीदना सस्ता हो जाएगा?
बजट 2025 के बाद भवन निर्माण के काम में आने वाले सामग्रियों के दाम स्थिर रहने के अनुमान हैं. हालांकि, प्राकृतिक आपदाओं, ट्रांसपोर्टेशन चार्ज या कुछ स्थानीय समस्याओं की वजह से गिट्टी, बालू, सीमेंट, सरिया, ईंट और मार्बल के दाम थोड़ा घट बढ़ सकते हैं. लेकिन, इतना नहीं बढे़गा कि आपका घर बनाने पर कम से कम लाख-डेढ़ लाख ज्यादा लग जाएं. खासकर यूपी, बिहार, राजस्थान, पंजाब, झारखंड, बंगाल, हरियाणा और एमपी जैसे राज्यों में घर बनाना पिछले कुछ महीनों से कोई ज्यादा महंगा नहीं हुआ है.

कुलमिलाकर, बजट 2025-26 में मोदी सरकार ने घर, मकान, दुकान और फ्लैट बनाने के काम में आने वाले किसी भी मटेरियल के दाम नहीं बढ़ाए हैं. ऐसे में गिट्टी, बालू, सीमेंट, सरिया, ईंट और मार्बल के दाम वैसे ही रहने के अनुमान रहेंगे,जैसे बीते कुछ महीनों से चले आ रहे हैं. रियल एस्टेट को मोदी सरकार ने कई हजार करोड़ के पैकेज देने का फैसाल किया है, जिसे प्रधानमंत्री आवास योजना शहरी और ग्रामीण को बुस्ट मिलेगा.